Hypothek

Börse

Eine Hypothek ist eine dingliche Belastung eines Grundstücks, welche in das Grundbuch eingetragen wird. Der Begünstigte hat ein Pfandrecht auf das Grundstück in Höhe seiner Forderung. Die Hypothek ist im Gegensatz zur Grundschuld zu dieser Forderung akzessorisch (d.h. von dieser abhängig), sodass die Hypothek dem Gläubiger immer nur in Höhe der zugrunde liegenden Forderung zusteht und Einreden gegen die Forderung auch gegen die Hypothek geltend gemacht werden können.